房地产法中有关房屋租赁的规定有哪些?随着房地产市场的不断繁荣和发展及国家对土地的严格规定和管理，面对越来越高的房价，很多人选择租房住，特别是像北京这样的一线大城市，有买卖就会有纠纷，在出现这些纠纷的时候，房屋承租人和出租人如何找到准确的法律来维护自身的合法权益显得尤为重要，对此我国的房地产法五十三条到五十六条对房屋租赁做出了特别的规定。

　　第五十三条

　　房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

　　第五十四条

　　房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

　　第五十五条

　　住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。

　　第五十六条

　　以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。

　　由于房屋租赁不涉及到房屋所有权的转让，在这个过程中也存会存在着房屋维修维护等问题，在签订房屋租赁合同的过程当中，应该了解相关法律和政策的规定，避免在交易的过程中造成不必要的风险。